第一百三十章 旧城改造（1/2）

虽然能赚银子是件让人很开心的事情，但是一下又多了如此巨量的工作，胤禛也是有点压力倍增，瞬间有点九九六的感觉。

万事开头难，中间难，后面也难。

不过好在胤禵不惜银子，再加上特殊位置的优势，总算是开了一个好头。

只要有活干，滞留在京城附近的流民就能活下来。

现在粮食是不缺的，在天气转凉之前，能给大家准备个住的地方，这头一年也就挺过去了。

民生多艰，砥砺前行吧。

见胤禵安排的明明白白，内务府的两位总管大臣，多多少少还是有点失望。

今天起了个大早，结果就看了个热闹，什么好处都没有捞着。

于是赶忙凑趣儿，请示道：“十四爷，不知奴才们能有什么可以效劳的？”

对于这些下级们小心思，胤禵多少能猜到一点，追求功名利禄都是人之常情，可以理解。

为了安抚下级也好，为了让下级都动起来，免得给自己添麻烦也好，最好的解决方案，就是多派点活，省得一天到晚闲的瞎琢磨。

胤禵思索了一下，道：“确实有事儿需要你们两个亲自去办一下，不过就是有点麻烦。”

说完故意停顿了一下，给对方留出话茬。

果然，两人立刻大表忠心，什么上刀山下油锅之类的豪横誓言都开始往外冒。

有眼色的下属，谁都喜欢，胤禵笑道：“倒也不至于严重到如此地步，只是需要你们先把上三旗在内城的居住情况，以及人口分布情况，去详细调查一下。”

“咱们内务府，作为代表皇阿玛管理上三旗的直属机构，需要尽一切努力，改善大家的生活环境，这也关系到天家的脸面。”

自从八旗分为上三旗和下五旗之后，其生存条件也发生了巨大的改变。

作为皇帝亲掌的上三旗，就好比是亲儿子，无论是宫内的小选，还是内务府人员的补充，以及护军营等军队的征召，都是以上三旗为先。

工作机会多了，出人头地的概率也就大了起来，生活条件也好，对于下一代的培养也好，都能明显高出一个台阶。

胤禵既然已经开始搞基础设施建设，那么旧城改造这块肥肉自然不可能落下。

作为经历过房地产几次突飞猛进扩张过的人，对其捞银子的套路，多少还是能把握一些。

旧城改造就是一个同时创造需求和供给的过程，胤禵想要曲线救国，从间接上打破满汉分城而居的局面，没有比这一手段更合适的了。

对于拆迁出来的土地规划，胤禵已经有了腹稿，先把环境和道路整修一下，不过配套的绿化就没必要了，让买家自己修园子，提供私人订制可能赚的更多一点。

然后依靠国子监，建立从开蒙到会试的一贯制高端教育体系，作为私营的教育机构，多收点银子也很合理。

毕竟再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子不是，更何况能在这个地方置业的人，怎么也不会差这点银子。

最后在安排太医院开设一个分院，提供预约上门的高端服务，价格应该还能再往上上一个台阶。

等到基础设施以及公共配套规划建设之后，就可以通过四大恒往外挂牌销售地块了，通过绑定销售的方式，提供私人定制的建设和装修服务，甚至包括家具家私和园林规划等，一套龙都给承包下来。

按照地产上市公司膨胀的速度来看，内务府和四大恒的收入翻个几番问题应该不大。

胤禵没有兴趣从穷人身上刮油水，当然除了一条命也没什么油水可以刮了。

但是对于这些权贵阶层，就完全没必要手软了，反正康熙也只是把这些人当成奴仆，胤禵估计获得康熙点头通过的概率非常大。

当然，无论是科岱还是赫奕，听完胤禵的吩咐，确实有点一头雾水。